火災自動報警系統(tǒng)的保養(yǎng)要怎么做？
（具體做法和規(guī)范在后半段）
一、常規(guī)保養(yǎng)應包括以下內容：
1)檢查消防火災自動報警主機、主機備用電源充放電情況、城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)、運行狀態(tài)、電源指示燈、圖形顯示器，火災自動報警系統(tǒng)的顯示工作應正常。
2)檢查報警打印機，應打印正常，進紙順暢。
3)檢查消防系統(tǒng)接地裝置，應連接牢固，無斷開脫落現象
4)檢查消防控制室工作環(huán)境，應清潔衛(wèi)生，無雜物、無強磁干擾、無煙霧、焦味、灰塵、潮濕、銹蝕、昆蟲等現象。
5)檢查消防廣播、火災報警探測器、消防電話，周圍應無遮擋、損傷、脫落現象。
6)檢查聲光報警器、警鈴、手動報警按鈕，應正常。
二、定期保養(yǎng)應包括以下內容：
1)清潔加藥管道、儀表變送器。
2)試驗消音和復位功能，系統(tǒng)恢復功能應正常。檢查現場模擬火警報警，各功能應顯示正常。
3)試驗火災探測器，抽取數量不少于總數25%，確認報警區(qū)域地址應正確。
4)試驗消防通訊設備，抽取數量不少于總數25%，測試通話語音質量應清晰。
5)試驗火災事故廣播，廣播聯動防火分區(qū)應正確，聯動啟動和強制切換功能應正常。
6)測試廣播音量、音質，抽取數量不少于總數25%，廣播語音質量應清晰。
7)對主電源和備用電源進行自動切換試驗，試驗次數不少于1~3次。切換功能、信號顯示功能應正常。
8)試驗消火栓、自動噴水、泡沫、氣體等系統(tǒng)的控制設備，顯示功能應正常。
9)試驗水流指示器及信號閥、壓力開關，檢查報警功能、信號顯示功能應正常。
10)試驗防火門、防火窗、防火卷簾門，每抽取不少于總數25%，設備運行功能應正常。
11)試驗送風機、排煙機和自動擋煙垂壁，聯動控制功能應正常。
12)檢查消防電梯自動迫降功能，其功能應正常。
三、根據《火災探測報警產品的維修保養(yǎng)與報廢》（GB29837-2013）4.3章節(jié)，火災自動報警設備的保養(yǎng)工作內容主要如下：
1、接線端子
檢查探測器及底座、控制器、手動部件按鈕、消火栓按鈕、消防電氣控制裝置、其他部件等系統(tǒng)內所有產品的接線端子，將連接松動的端子重新緊固連接；換掉有銹蝕痕跡的螺釘、端子墊片等接線部件；去除有銹蝕的導線端、燙錫后重新連接。
2、點型感煙火災探測器
用專業(yè)工藝設備清洗傳感部件和線路板，清洗后應標定探測器響應閾值，響應閾值應在生產企業(yè)成品出廠檢驗規(guī)程規(guī)定的響應閾值范圍內。
3、點型感溫火災探測器
用專業(yè)工藝設備清洗感溫部件和線路板，清洗后應標定探測器響應時間，響應時間應在生產企業(yè)成品出廠檢驗規(guī)程規(guī)定的響應閾值范圍內。
4、線型光束感煙火災探測器
用專用淸潔工具或軟布及適當的清潔劑淸洗光路通過的窗口，清洗后將探測器響應閾值標定到探測器出廠設置的閾值。
應按照產品說明書保養(yǎng)要求進行保養(yǎng)。一般保養(yǎng)時，應對采樣管進行吹洗，更換過濾袋，吹洗后應進行報警功能試驗。
6、點型火焰探測器
用專用清潔工具或軟布及適當的清潔劑清洗光路通過的窗口。
7、可燃氣體探測器
使用標準氣體檢測可燃氣體探測器的報警功能。不符合要求時，應調整報警閾值或者按照產品說明書要求更換氣敏元件，然后將傳感器報警閾值標定到探測器出廠設定值。
8、剩余電流式電氣火災監(jiān)控探測器
用專用淸潔工具或軟布及適當的清潔劑淸洗傳感器部件污染物，清洗后應將剩余電流顯示值標定到實際測最值。
9、測溫式電氣火災監(jiān)控探測器
用專用淸潔工具或軟布及適當的清潔劑清洗感溫部件污染物，清洗后應將溫度顯示值標定到實際測量值。
10、控制器類產品和消防電氣控制裝置
用壓縮空氣、毛刷等清除線路板、接線端子處灰塵；用吸塵器、潮濕軟布等清除柜體內灰塵。空氣潮濕場所，可在柜體內放置干燥劑。
用萬用表測量控制器總線回路最末端探測器或模塊的供電電壓，電壓值小于說明書規(guī)定值時，應更換回路板或調整線路。
11、電池類
應按照產品說明書的要求進行保養(yǎng)。
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